金秋北京，天高云阔。值此 “十四五”规划收官攻坚之年，国务院全体会议部署 “巩固房地产市场止跌回稳” 新举措之际，第十四届房地产产业链创新合作论坛（华北站）于8月22日在北京隆重启幕！

当前，中国城市发展正经历 从“规模扩张”向“内涵式跃迁” 的历史性转型。2025年中央城市工作会议首提 “建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市” 总体目标，将 “好房子” 明确为民生工程的重中之重。而国务院8月18日会议强调 “多管齐下释放改善性需求” ，更彰显政策精准发力、破局深水区的决心！

在此背景下，本届论坛以“链新质、筑好房、赢未来”为主题，从宏观政策、行业发展、新质技术、体系优化与协同融合等方面展开，通过主旨演讲、产业对接等方式，以期通过多个层面的交流，推动行业高质量可持续发展。

本届论坛是由全联房地产商会指导，链筑平台、中国建筑业协会钢木建筑分会联合主办，汇聚中国金茂、中建智地、中建壹品、金隅地产、北京住宅院等领军企业，协同贝朗卫浴、林木匠智能家居、民兴电缆、西蒙铝业、世宇石膏、日丰集团、亚太天能、九牧集团等创新供应链力量，共研政策落地、技术攻坚与生态协同三大命题，为行业转型注入新质生产力！另外本次论坛还吸引来自财经网、北京晚报、时代周报、财经网、中国不动产、每日经济新闻、凤凰网、和讯网等30余家媒体单位的支持！

/ 上半场 /

//会员专享供需采购对接会

论坛上午，会员专享供需采购对接会率先启幕，作为地产开发商和供应商面对面互动平台，会员专享对接会旨在促进需求端与供应端深入了解、高效对接。此次对接会，现场开发企业携数百项采购需求，与供应商代表面对面交流沟通，高效直连，双方就企业工程项目概况、各类别采购需求、投标人资格要求、报名截止时间、报名方式等内容进行详细沟通。

/ 下半场/

// 链新质、筑好房、赢未来

第十四届房地产产业链创新合作论坛（华北站）

下午13点30分，第十四届房地产产业链创新合作论坛（华北站）正式启幕，本次论坛邀请到全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；商会链筑分会战略发展顾问、住建部市场监管司原副司长刘哲先生；全联房地产商会副秘书长秦晶女士；中国金茂产品研发部总经理韩飞宇先生；中建智地设计管理部副总经理宋志成先生；北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师、北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理、总建筑师钱嘉宏女士；金隅地产集团总建筑师梅林奇先生；中建壹品北方分公司设计总监韩庆先生;上海西蒙铝业有限公司董事长杜庆广先生；贝朗(中国)卫浴有限公司研销总监唐志文先生；广西林木匠智能家居有限公司集团副总经理莫文彬先生；东莞市民兴电缆有限公司工程部总经理陈皓先生；湖北世宇新型建材有限公司中国区销售总经理卫亚芳女士；日丰企业集团建筑工程事业部总经理赵东红先生；广东亚太天能科技股份有限公司副总经理付朝辉先生；九牧集团商业地产总经理毕见禄先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生等。

出席论坛的嘉宾中还有来自华润置地、大悦城、中建玖合、中国铁建、中冶置业、越秀地产、中铁置业、首开股份、北京建工、能建城发、电建地产、北京住总、国贸地产、中信金资实业、海开控股、五矿地产、中建信和、首钢建设、远洋集团、中建方程、首创置业、大家健投、中康养集团、北科建集团、路劲地产、金地集团、融创集团、金辉集团、泽信地产、京东产发、国美地产、石榴置业、强佑地产、万达地产、京投发展，陕建地产，中交房地产、棕榈股份，中铁房地产集团等链筑分会的众多常务理事专家和供应商的嘉宾朋友们。

//开幕致辞

  赵正挺    

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长

在开幕致辞环节，赵书记立足于行业转型的关键节点，深度剖析了当前房地产市场的变革路径。他指出，论坛召开于“十四五”规划收官攻坚之年与中央城市工作会议后的历史性窗口期，我国城镇化率已达67%，城市发展正从“增量扩张”战略转向内涵式增长，需践行习近平总书记强调的“城市的核心是人”理念，将“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”融入城市血脉；最后，他以中央“现代化人民城市”蓝图为引，号召与会者以论坛为起点，“链”通政企学研生态、“筑”牢房屋安全底线、“赢”得转型先机，将改善型需求转化为增长极，共同谱写“让群众生活更舒适”的城市新篇章。

//主题演讲

 韩飞宇  

《中国金茂好房子的研发与实践》 

商会副会长单位、中国金茂产品研发部总经理

中国金茂“好房子”科技住宅引领者，三懂六境科技好房

科技内核："六境五衡"系统

热湿环境：全屋毛细空调（冬22-24℃/夏24-26℃）、分室控温、防结露控制；水风环境：三重过滤给水（精度0.1μm）、零冷水系统（出水＜5s）、四级置换新风（换气≥18次/天）；声光环境：粒子阻尼减振（军转民技术）、三重遮阳系统、车库物联网照明；安全环境：毫米波健康监测、水电气多重安防、天使眼园区监控；智慧环境：全屋智能互联、无感通行、金茂荟APP控制；绿色环境：清洁能源占比≥70%（地源/光伏）、一级能效设备、北京能源管理平台。

产品开发理念："三懂"方法论

懂客户：四大产品线精准定位；懂生活："五美三好"标准；懂艺术：建筑美学融合在地文化。

  唐志文  

《限量时代的新活法助力“好房子”》

商会链筑分会副会长单位、贝朗(中国)卫浴有限公司研销总监

德国贝朗致力于提供高品质卫浴产品与兼具美学与功能的空间解决方案。从卫浴+浴室定制走向全屋与卫浴的空间美学。

BRAVAT Home，是德国贝朗在中国市场拓展的核心业务，致力于为中国家庭提供全屋与卫浴空间美学解决方案。

该服务秉承德国严苛的结构、材质与收纳标准，并与中国家庭对功能、空间及美学的理解深度融合。通过提供从方案设计、模块配置到交付安装的一站式服务，BRAVAT Home已成为住宅、长租、精装及公寓项目信赖的合作伙伴。未来，BRAVAT Home将联动卫浴产品与全屋空间系统，真正实现“从入户到卫浴，全场景空间美学升华”。

  莫文彬   

《传承东方智慧，智造品质生活》

商会链筑分会常务理事单位、广西林木匠智能家居有限公司集团副总经理

林木匠智能家居以宋代美学为灵感，融合东方智慧与现代设计，用工匠精神打造高品质家居，致力于让东方美学走向全球，重塑现代生活之美。

科学种植管理，严格按照森林认证标准进行采伐，确保森林资源的可持续利用，通过自主全生态产业链，减少中间环节的资源浪费，实现绿色低碳生产。

智造革命——数字时代的工匠新哲学

自动化生产线：从原木切割到成品包装，自动化操作，确保精度与效率；

数字化管理：通过大数据分析，实时监控生产流程，优化资源配置；

绿色制造：采用节能设备，减少能源消耗和碳排放。

   钱嘉宏  

《新时代背景下“好房子”创新政策解读》

商会链筑分会主席团专家、北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师、北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理、总建筑师

从编制背景、编制思路引出《北京市高品质商品住宅设计导则》，重点介绍了《北京市高品质商品住宅设计导则》中住区规划、建筑品质、运营维护等内容。

《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》发布之后，按照总体规划要求，分圈层落实“好房子”规划建设，发布了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》。

北京市“好房子”政策是在总结全国“好房子”大赛中的架空层、风雨连廊、阳台等创新经验的基础上出台的。“好房子”政策为提高住宅品质、提升产品竞争力、房地产市场稳定发展创造了条件。

  杜庆广  

《PVF超耐腐不锈钢全生命周期住宅节能幕墙板— 好住宅节能外幕墙的发展方向》

上海西蒙铝业董事长

PVF系列产品的技术优势： 将彻底解决建筑外墙行业痛点，全面提升中国住宅品质，为民众建设好好房子做好坚强基础。

超强耐腐蚀性： PVF涂层产品采用杜邦全氟树脂生产不含增塑剂，耐酸碱腐蚀性和化学性是PVDF材料的3倍以上，在盐雾测试中PVF可承受4000小时无变化，适合临海建筑。并具有绝佳的抗紫外线性能，适合强紫外线照射强烈的各类地区。

持久耐污容易清洁： PVF稳定性极强，几乎不与任何物质反应，表面脏污仅需雨水冲刷即可恢复如新，避免了灰尘流挂问题。

卓越耐老化性： PVF涂层通过上海国家建材检测中心抗紫外线人工加速老化测试9000小时，理论使用寿命达70-100年，PVF产品的优越性能确保了建筑外立面使用的持久美观。

稳定保色性： 优异的耐候性让PVF保持原色，避免褪色问题，提升好房子的住宅整体品质。

技术验证与生产能力：杜邦科学技术和中国权威检测支撑产业化。

先进生产线： 公司投入巨资建成全球首条PVF专用涂装生产线，年产能可达2000万平方米。生产线支持多饰面、多颜色PVF涂层不锈钢板A2复合板及金属蜂窝复合板、屋面板。

  陈皓   

《安全好电缆，护航家居好生活》

商会链筑分会常务理事单位、东莞市民兴电缆有限公司工程部总经理

电线电缆是隐形的生命线，安全建筑必须选用好电缆！

三大核心产品筑牢安全防线

低烟无卤电缆：零重金属/溴系阻燃剂，燃烧无毒害；寿命达30-70年；抗过载能力提升300%；矿物绝缘防火电缆：950℃火焰中持续供电180分钟；防水抗机械冲击；通过英标BS 6387/BS 8491认证；B1级高阻燃电缆：热释放速率峰值（HRR）降低40%，燃烧增长指数（FIGRA）优于国标

构建覆盖居住-出行-能源-智能的电缆生态系统：

智慧家居：机器人线缆（MX-RC系列）、电梯随行电缆（TVVB系列）；绿色能源：光伏电缆（PV1-F）、储能专用线缆（ES系列）；低碳出行：新能源汽车高压线（EVRP-150）、充电桩电缆（EV-S90）；城市基建：机场助航埋地电缆（DYJY 5kV）、船用电缆（30kV级）；便捷生活：3C数码配件（苹果/安卓快充）、桥架系统（IP68防护）。

  卫亚芳  

《绿色世宇·宜居空间—世宇室内环境解决方案》

商会链筑分会理事单位、湖北世宇新型建材有限公司中国区销售总经理

世宇建材联合浙大冰虫打造长效净化体系

复合光触媒分解技术：专利助催化剂加速反应，实现甲醛→CO₂+H₂O转化；

三重保障：纳米TiO₂光催化材料（永久活性）+甲醛捕捉剂（快速降解）+生物活性剂（持续作用）；

实测效果：净化率达92%，效力持续15年以上（实验室空仓对比测试）。

石膏基纤维板重构环保标准

革命性突破：以植物胶凝材料+矿物纤维替代含醛胶合板；

六大性能：A级防火、ENF级环保（超越E0）、超强握钉、抗冲击、隔声、防潮变形；

应用场景：高人流区域抗冲击墙面、重物悬挂基材、特殊吊顶结构。

  宋志成  

《中建智地好房子探索实践》

链筑分会副会长单位、主席团专家、中建智地设计管理部副总经理

政策引领，锚定“好房子”国家标准

响应李强总理提出的建设“安全、舒适、绿色、智慧”住房要求，结合住建部政策导向，中建集团正式发布“好房子”营造体系。

价值目标：以解决百姓居住痛点为出发点，通过“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”六大手段构建完整解决方案。

中建智地创新实践：打造“六好+”特色体系

体系升级：在集团“六好”基础上，首创增加 “好文化” 维度，强调中华文化传承与社区精神认同。

管理架构：成立“好房子”管理委员会，跨部门协同推进标准落地。

技术路径：需求分级：覆盖核心需求101项、全维需求71项，新增特色需求“172+N”项；链条管控：从设计、建造到运维实现标准化、工具化、成本可控化；特色亮点：聚焦“六防（防火/电/撞等）、六不（不漏/霉/裂等）、三省（省地/钱/心）、三要（健康/实用/关怀）”。

//高峰对话

《聚力创新，共筑时代好房》

从“住有所居”到“住有优居”，提升住房品质已上升至国家战略高度，这既是民生内核，也是时代使命。本届论坛高峰对话环节，以“聚力创新，共筑时代好房”为主题，汇聚房企技术领袖与供应链龙头企业代表，围绕战略升级：房企如何依托全产业链优势重构“好房子”标准；隐蔽工程革新：材料企业如何以技术突破筑牢安全、健康、节能的居住基石；文化与科技融合：从传统工艺传承到智能建造，如何实现人居品质的全维度跃升；需求进化：高端改善与基础住房需求并存下，产品力升级的核心路径等命题，展开了一场务实而前瞻的跨界交流。

本次高峰对话由全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生担纲主持，邀请到商会链筑分会主席团专家、金隅地产集团总建筑师梅林奇先生；中建壹品北方分公司设计总监韩庆先生；商会链筑分会副会长单位、日丰企业集团建筑工程事业部总经理赵东红先生；商会链筑分会副会长单位、广东亚太天能科技股份有限公司副总经理付朝辉先生一同上台互动交流。

在对话交流中，梅林奇先生从系统工程的视角阐述了“好房子”建设理念。他强调，除了需要全产业链的整合协同外，还需要新科技与好服务的双重支撑。以客户需求为切入点，构建“5C舒适社区产品价值体系”，并从“好住”全龄智能场景、“好料”全产业链护航、“好省”全龄关怀机制、“好看”美学思维重塑奢适，到“好值”价值升维兑现美学范本，系统性地将好房子理念从建筑实体延伸至服务与社群维度，构建了覆盖全生命周期的“品质-服务-增值”闭环。

针对渗漏、反味、隔音等民生痛点，赵东红先生提出一根好管在好房子中的重要价值。工程可靠性：杜绝材料老化导致的渗漏返修，降低全生命周期成本；居住健康性：环保管材保障水质安全，密封系统防止地漏反味；运维便捷性：静音同层排水+模块化安装，支持后期便捷改造。"管道是建筑的"生命系统"，更是开发商品牌的"压舱石"，也为用户直接提升了生活的幸福感和房产的居住价值。 

在智能安防领域，付朝辉先生分享了入户门系统的技术创新。他认为，作为家庭的门面和第一道防线，入户门不仅要满足居住安全和隔音舒适的基本需求，更需要关注填充材料等细节品质。企业坚持用军工级技术打造民用产品，为高质量发展提供了坚实保障。

韩庆先生分享了，中建壹品作为中建三局的地产开发平台，全面承接中建集团好房子营造体系的同时，聚焦建康、功能、美学、智慧四大板块，实现健康指标优，功能高度集成，注重生活美学，多场景智慧生活，重塑舒适宜居极致体验。他介绍，北京元启项目的“好房子”调规后亮点，武汉汉韵公馆智能建造“好房子”的创新实践，确保施工一次成优、质量牢靠，使房子的建造精度从原来的厘米级提升到毫米级，打造得房率更高、品质更优、体验更舒心的“好房子”。

 在分享了各自好房子建设经验后与会嘉宾还一致认为，行业转型需要打通“政企学研”协同创新链条，以政策为牵引、技术为引擎、用户需求为原点，将“好房子”理念从建筑实体延伸至全生命周期服务。未来的竞争关键在于：以“里子工程”筑牢品质根基，用文化基因与智能科技激活空间价值，让“现代化人民城市”从美好愿景加速变为现实。

//分会专家/会员增补仪式

在论坛随后的环节中，还举行了链筑分会专家、会员单位增补仪式，此次专家及会员单位的加入,为商会平台凝聚了人才优势,为商会后续的行业交流、趋势研判、平台提升等方面形成更强合力。

  副会长 

周 鑫 女士

中建玖合总经济师、总法律顾问、首席合规官、董事 

  主席团专家成员 

梅林奇 先生

金隅集团 

赵 辉  先生

中交地产 

陈小军 先生

中铁置业集团

马龙江 先生

石榴置业集团

 理事专家成员 

厉姗姗 女士

北京海开控股

郭 雷  先生

北京强佑房地产

袁胜菲 先生

金辉集团

黄紫芳 先生

泽信乐家

（排名不分先后）

副会长单位

天津君诚管道销售集团有限公司

常务理事会员单位

科鲁迪卫浴（上海）有限公司

王力安防科技股份有限公司

德力西电气有限公司

 理事单位 

品阁家居科技有限公司

杰森新材料有限公司

威可楷爱普（中国）投资有限公司

山东狮王陶瓷有限公司

湖北世宇新型建材有限公司

恒洁卫浴集团有限公司

（排名不分先后）

当北京的秋色浸染会场，这场以“链新质”破局、以“筑好房”立命的行业盛会，在思想星火与协同共识中圆满落幕。作为助力中国房地产产业链升级的重要平台，链筑分会正以“政策链、技术链、创新链三链融合” 的生态逻辑，构建起“标准共研、数据共享、价值共创”的平台枢纽，让“好房子”从国家战略加速落地为万家灯火。

站在 “十四五”收官与“十五五”谋篇的交汇点，链筑分会将持续发挥“京津冀协同放大器”功能以产业链企业创新火种重塑产业生态，在“政府定标、平台搭桥、企业共进”的进化图景中，书写“人民城市为人民”的华北答卷。