在专家增补仪式后，私享会进入主题演讲环节，五位专家分别从建筑文化、民企转型、系统价值、用户痛点、产品创新等角度切入，为“好房子”提供多维解决方案。


中国建筑大师、中建西南院总建筑师、郑勇工作室主任、总建筑师、享受国务院政府特殊津贴专家郑勇先生以《盆地基因与“好房子”设计》为题，开启首轮演讲。他揭示川蜀建筑的在地智慧：“好房子是生长于土地的生命体，而非冰冷容器。” 通过多年调查研究，他提炼出盆地三大基因：形态符号——坡屋顶、穿斗架等传统元素构成“一眼可辨的川味语法”；绿色基因——深挑檐、架空层实现被动式节能，实测36℃高温下灰空间降温4-7℃，降低空调能耗10%；空间场所——院落与街巷承载“安逸生活”等。他强调：“赓续历史文脉需用建筑语言熬煮地域‘底味’，让居民走进来感叹——这就是我们的生活！”


全联房地产商会链筑分会副会长、树高集团执行总裁黄德华先生以政策演变开篇：“2025年7月中央会议明确‘四好建设’为核心抓手，而成都土拍容积率从高密扩张转向品质升级，本质是从‘规模驱动’到‘品质驱动’的转型。”他警示：“容积率下调短期推高地价，但长期需‘容积率-产业-公共服务’三元协同，避免牺牲城市活力换取低密舒适。”

黄德华先生重点分析户型设计的30年演变，从筒子楼粗放功能到当前个性化探索并强调：“这些案例证明，民企需通过产业链协同打破壁垒。”在园林与公区部分，黄德华指出未来趋势：“成都园林正从‘绿化点缀’转向‘价值生态系统’。最后他总结道：“民企护城河在于产业链结成命运共同体，让‘建好房’从单点突破升维为系统胜利。”


万华集团品牌总监李雪伟先生以《万华六边形-以系统价值穿越周期》解密麓湖生态城成功密码。他阐述万华的“六边形能力”：产品研发、用户运营、生态整合、文化塑造、技术迭代和社区治理。“麓湖不是偶然‘神盘’，而是十余年系统打磨的成果。中央部署‘发展新质生产力’，要求我们以顶层设计应对周期波动。”李雪伟举例，万华通过用户行为数据分析，持续升级高端需求响应，如智慧安防与自然景观的融合。他强调：“一切设计均要以人为本，这是‘好房子’从概念走向落地的关键。”


豪宅品审局主理人王胜波先生以极具冲击力的主题“豪宅业主的100个吐槽”掀起了一场关于豪宅产品研发的深度反思。他并未停留在表面的奢华展示，而是犀利地聚焦于业主在实际居住中遭遇的真实痛点——如渗漏、噪音、反味、精装细节瑕疵、智能化系统失灵等高频问题。王胜波指出，这些看似琐碎的“吐槽”清单，恰恰是行业从“炫技”回归“实用”的关键转折点。他通过详实的案例分析，论证了“好房子”的本质绝非材料的堆砌与概念的炒作，而在于精准解决用户日常生活中的核心困扰，实现“以人为本”的居住体验升级。其演讲深刻呼应了新国标中“健康舒适”的核心要求，为行业敲响了警钟：忽视基础民生痛点的产品，即使定位高端，也难以承载“好房子”的时代使命。



方太幸福厨居工作室主设计师姜姗姗女士则敏锐地捕捉到厨房作为家庭情感核心的价值被长期低估的现状。姜姗姗提出，在中央部署“智慧便利”的新国标导向下，高端住宅的厨房空间亟需从单一的功能满足，跃升为承载家庭互动、情感交流与品质生活的“幸福场域”。她深入剖析了高端人群在厨房使用中的深层需求与未被满足的痛点，并分享了方太如何通过科技与人文的融合，将创新厨电解决方案无缝融入生活场景——例如，通过智能化减少操作负担，释放陪伴家人的时间；通过健康科技保障烹饪环境；通过美学设计提升空间愉悦感。姜姗姗女士的分享生动诠释了“好厨电”如何为“好房子”注入不可或缺的温度与智慧，使其真正成为提升生活品质的关键场景。